Правовые новости
Практика и аналитика по ВЭД

Соглашения с резидентами особых экономических зон (ОЭЗ) впредь будут заключаться на новых условиях - с предусмотренной заранее ответственностью за невыполнение обязательств как государством, так и бизнесом. Это поможет избежать ситуации, когда федеральные и региональные бюджеты вкладывают значительные средства в инженерную подготовку территорий ОЭЗ, а инвесторы, получив землю, отказываются от своих планов. Наиболее сложная ситуация сложилась именно в Петербурге, где с начала этого года разорваны договоренности с 12 компаниями.

За прошедшие пять лет в развитие 24 площадок ОЭЗ в России вложено порядка 63 млрд руб. бюджетных средств, в том числе 36 млрд руб. из федеральной казны. При этом, по словам вице-премьера Дмитрия Козака, вложения инвесторов в проекты ОЭЗ составили около 36 млрд руб. "Особую озабоченность", по словам г-на Козака, вызывает ситуация в петербургском отделении ОЭЗ, на площадке "Нойдорф". "На вложенные государством 10 млрд руб. в развитие инфраструктуры бизнес вложил всего 350 млн руб., а с рядом резидентов пришлось расторгнуть соглашения", - отметил он.

По данным пресс-службы петербургского отделения ОЭЗ, с начала года соглашения расторгнуты с 12 резидентами, в том числе с 7 компаниями на площадке "Нойдорф". Среди них, например, "Транзас" и "Ломо-прибор". "Выход из "Нойдорф" - лишь результат оценки в эффективности и целесообразности дальнейшего нашего там пребывания", - отметили в пресс-службе "Транзаса", добавив, что фактически компания вышла из проекта около недели назад, а за все время работы в ОЭЗ вложила в предпроектные разработки около 1 млн долл.

Дмитрий Козак сообщил, что руководству ОАО "ОЭЗ" поручено до 30 марта заключить контракты со всеми резидентами, где будет предусмотрена взаимная ответственность сторон за выполнение взятых на себя обязательств по срокам строительства объектов инфраструктуры, производственных объектов и т.д. Соглашения с будущими резидентами будут заключаться уже по новым правилам.

Председатель совета директоров фармацевтической компании "Биокад" (также является резидентом петербургской ОЭЗ) Дмитрий Морозов уверен, что прописанные в соглашениях обязательства и бизнеса, и государства не дадут возможности компаниям занимать земельные участки на территории ОЭЗ без действительно взвешенных бизнес-планов. "Но материальная ответственность за невыполнение обязательств - это дополнительный риск, которого и так немало в любом бизнесе, поэтому некоторые инвесторы могут на это не согласиться", - считает он. Генеральный директор "Герофарма" (его дочерняя структура "Фарм-Холдинг" открыла вчера в "Нойдорфе" исследовательский центр) Петр Родионов приводит пример: рассчитывая на таможенные льготы, компания выбрала более дорогое оборудование для лаборатории, однако из-за того, что в "Нойдорфе" до сих пор не построен таможенный пост, заплатила лишние 10 млн руб. пошлин и других отчислений. "А это не последняя поставка оборудования, и нет гарантии, что к следующему разу пост будет сдан", - говорит Петр Родионов.

Источник: rbc, astera.ru 08.12.2011