|
Практические примеры рассмотрения правовых вопросов 22.05.2026 Нотариус заверил продажу квартиры нерезиденту-белорусу за наличные рубли. Штраф 10% был наложен на резидента-продавца с учетом материального и семейного положения
Данная ситуация отражена в решении Верховного Суда Республики Карелия от 18 марта 2026 г. № 21-52/2026. В части расчетов наличными обстоятельства дела следующие.
Постановлением заместителя руководителя УФНС России по Республике Карелия от 20.08.2025, оставленным без изменения решением судьи Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 26.01.2026, Р. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 15.25 КоАП РФ с назначением административного штрафа в размере 117500 руб.
Р. подала жалобу, в судебном заседании указала, что нарушение валютного законодательства вызвано виной нотариуса, не разъяснившего последствия осуществленного в ее присутствии наличного расчета.
Как указано в решении суда, гражданка РФ Р., (...) зарегистрированная по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, (...) являющаяся резидентом, 23.08.2023 в нарушение вышеуказанных норм осуществила незаконную валютную операцию на сумму 1175000 руб., минуя счета в уполномоченных банках. Выступая в качестве продавца при подписании 23.08.2023 договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Медвежьегорск, (...), она получила от физического лица, являющегося нерезидентом, - гражданина (...) не проживающего в РФ и не имеющего в РФ вида на жительство, наличные денежные средства в валюте РФ в размере 1175000 рублей (половина от установленной договором цены квартиры), минуя уполномоченный банк.
Доводы об обусловленности нарушения исключительно виной нотариуса, удостоверившего договор купли-продажи, а также об отсутствии сведений о гражданстве (...) подлежат отклонению. В тексте договора, подписанного Р., указаны сведения о продавце [ошибка в решении суда, по смыслу должно быть «о покупателе»], который документирован паспортом гражданина Республики Беларусь и зарегистрирован на территории государства гражданской принадлежности (Л.д. 74). Данных о наличии у продавца [ошибка в решении суда, по смыслу должно быть «у покупателя»] вида на жительство в РФ в договоре не содержится и из материалов дела не следует. Соответственно, Р. совершала сделку, располагая достаточными данными о том, что (...) не является резидентом.
При таких обстоятельствах оснований не согласиться с обоснованностью привлечения Р. к административной ответственности не имеется, ее действия квалифицированы правильно.
Допущенное нарушение выражено в незаконной валютной операции, посягает на государственную валютную политику, в связи с чем не может быть признано малозначительным или влечь на основании ч. 1 ст. 4.1.1 и ч. 2 ст. 3.4 КоАП РФ назначение предупреждения, не предусмотренного санкцией статьи. Вместе с тем, с учетом совершения правонарушения впервые, а также семейного и материального положения Р. должностным лицом на основании ч.ч. 2.2 и 2.3 ст. 4.1 КоАП РФ существенно снижен размер назначенного штрафа до половины минимального его размера, что с учетом обстоятельств дела следует признать правильным. Возможности дальнейшего смягчения наказания КоАП РФ не предусматривает.
Таким образом, хотя удостоверение договора купли-продажи недвижимости нотариусом и призвано гарантировать соответствие договора законодательству, допущенное нотариусом несоответствие договора валютному законодательству не освобождает, по мнению налоговых и судебных органов РФ, валютного резидента РФ, получившего наличную оплату от валютного нерезидента, от ответственности. Штраф за это нарушение как за незаконную валютную операцию составляет 20% - 40%, согласно части 1 статьи 15.25 КоАП.
В данном случае должностное лицо налогового органа снизило штраф до 10% от полученной наличными суммы на основании частей 2.2 и 2.3 статьи 4.1 КоАП, «с учетом совершения правонарушения впервые, а также семейного и материального положения Р.». Такое снижение крупного штрафа на физическое лицо до половины (10%) от минимального размера штрафа (20%), предусмотренного соответствующей нормой КоАП (часть 1 статьи 15.25), является правом должностного лица, судьи, органа «при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, личностью и имущественным положением привлекаемого к административной ответственности физического лица». Соответствующие исключительные обстоятельства необходимо доказывать в каждом конкретном случае.
Правовое бюро «Проект-ВС», валютный контроль физических лиц, pvs.ru, 22.05.2026 г.
|
Практические примеры рассмотрения правовых вопросов в формате онлайн-консультаций отражены во многих новостях и авторской аналитике на настоящем сайте, в особенности:
07.07.2026 Оборотный штраф за непредставление физлицом – валютным резидентом РФ правильного отчета о движении средств по электронному кошельку Paysera (Литва)
26.06.2026 Доказывать обязанность физлица представить отчет по зарубежному счету в связи с превышением остатков или оборотов 600 000 рублей должен налоговый орган
20.06.2026 ЦБ разрешил оплачивать доли, вклады, паи в уставных капиталах «недружественных» нерезидентов на общую сумму до 30 млн. рублей с 01.07.2026
09.06.2026 Документы на иностранном языке без надлежащего перевода на русский язык не могут быть приняты органами валютного контроля и судами в качестве доказательств
22.05.2026 Нотариус заверил продажу квартиры нерезиденту за наличные рубли. Штраф 10% был наложен на резидента-продавца с учетом материального и семейного положения |
15.05.2026 Штраф 20% за незаконное получение резидентом наличной инвалюты за недвижимость в Болгарии от болгарского поверенного, несмотря на проблемы с открытием счетов
12.05.2026 Исключение государства из Перечня ФНС по обмену информацией в целях отчета по счетам с остатками и оборотами менее 600 тыс. руб. и законности валютных операций
05.05.2026 ВНЖ и нечитаемые отметки в загранпаспортах не подтверждают пребывание вне РФ свыше 183 дней. ИФНС и суд указали на возможные подтверждающие документы
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Сроки от 1-2 дней. По обычным вопросам и простым ситуациям сроки могут составлять несколько часов (при наличии времени) или 1-2 дня, по специфическим вопросам и осложненным ситуациям - несколько дней.
Для предложения консультации необходимо нужно знать краткое описание проекта / ситуации и (или) конкретной тематики вопросов и как к Вам обращаться по имени и в каком качестве. При необходимости, также сведения, материалы, договоры и документы или проекты документов по проекту, ситуации и (или) операциям, формулировки назначений платежей.
Услуга онлайн консультаций для физических лиц является частью более широких валютно-правовых услуг:
Описание услуг на настоящей странице и сайте не являются публичным предложением услуг.
|